狛江ハイタウン2号棟

東京都狛江市東野川三丁目
小田急線 / 喜多見駅徒歩17分
1973年築 / 11階建 / 129戸 / SRC造

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価格偏差値

57.9

割安

推定相場価格より10.6%割安

販価

相場

1,863

2,703

3,542

4,382

AI査定結果

推定相場価格

3,123万円

49.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,703万円〜3,542万円

42.4万円/㎡〜55.6万円/㎡

推定賃料

10.6万円

0.17万円/㎡

推定利回り

4.6%

最終更新日: 2025年6月13日

狛江ハイタウン2号棟

2,790万円（43.8万円/㎡）/ 2階 / 63.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴47件の平均平米単価は43.88万円です。
閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/09	2,790万円	43.8万円	2階	63.69㎡	2LDK	南西
2025/02/08	2,780万円	43.6万円	10階	63.69㎡	1LDK+S	南西
2025/01/20	2,580万円	34.2万円	8階	75.52㎡	3LDK	南西
2024/12/15	2,980万円	46.8万円	6階	63.69㎡	2LDK	南西
2024/12/01	2,480万円	43.6万円	7階	56.85㎡	1LDK	南西
2024/11/23	2,480万円	38.9万円	6階	63.69㎡	2SDK	南西
2024/10/15	2,780万円	36.8万円	8階	75.52㎡	3LDK	南西
2024/10/12	2,680万円	42.1万円	6階	63.69㎡	3LDK	南西
2024/09/18	3,980万円	52.7万円	10階	75.52㎡	3LDK	南西
2024/08/19	2,599万円	40.8万円	2階	63.69㎡	3LDK	南西
2024/08/18	3,380万円	50.9万円	7階	66.43㎡	3LDK	南西
2024/07/02	2,280万円	30.2万円	10階	75.52㎡	3LDK	南西
2024/06/16	3,299万円	49.7万円	5階	66.43㎡	3LDK	南
2024/05/26	2,980万円	39.5万円	8階	75.52㎡	3LDK	南西
2024/05/20	2,699万円	42.4万円	2階	63.69㎡	3LDK	南西
2024/04/24	2,799万円	43.9万円	2階	63.69㎡	3LDK	南西
2024/04/18	3,280万円	43.4万円	8階	75.52㎡	3LDK	南西
2024/03/11	2,480万円	37.3万円	7階	66.43㎡	3LDK	南西
2023/11/25	2,899万円	45.5万円	2階	63.69㎡	3LDK	南西
2023/08/08	2,450万円	38.5万円	8階	63.69㎡	2LDK	南西
2023/06/16	2,990万円	52.6万円	9階	56.85㎡	2LDK	南西
2023/05/22	1,980万円	31.1万円	2階	63.69㎡	3DK	南西
2023/03/23	2,990万円	52.6万円	8階	56.85㎡	2LDK	南西
2022/11/21	3,980万円	52.7万円	2階	75.52㎡	3LDK	南西
2022/11/20	2,380万円	41.9万円	9階	56.85㎡	2LDK	南
2022/10/22	2,580万円	40.5万円	8階	63.69㎡	3LDK	南西
2022/08/24	2,780万円	43.6万円	8階	63.69㎡	3LDK	南西
2022/06/18	3,099万円	48.7万円	10階	63.69㎡	3LDK	南西
2022/04/07	2,830万円	44.4万円	8階	63.69㎡	3LDK	南西
2022/03/17	2,698万円	42.4万円	8階	63.69㎡	3LDK	南西
2022/02/26	2,980万円	46.8万円	8階	63.69㎡	3LDK	南西
2022/02/25	2,898万円	45.5万円	8階	63.69㎡	3LDK	南西
2021/12/25	2,998万円	47.1万円	8階	63.69㎡	3LDK	南西
2021/12/25	3,180万円	49.9万円	8階	63.69㎡	3LDK	南西
2021/12/14	2,580万円	45.4万円	7階	56.85㎡	3DK	南西
2021/12/12	2,580万円	45.4万円	7階	56.8㎡	3DK	南西
2021/11/23	3,198万円	50.2万円	8階	63.69㎡	3LDK	南西
2021/10/03	2,999万円	47.1万円	6階	63.69㎡	3LDK	南西
2021/09/14	3,300万円	54.2万円	6階	60.83㎡	3LDK	南西
2021/07/22	2,999万円	47.1万円	7階	63.69㎡	3LDK	南西
2021/03/27	2,980万円	46.8万円	6階	63.69㎡	3LDK	南西
2021/03/10	2,180万円	34.2万円	6階	63.69㎡	1LDK	南西
2021/02/23	1,880万円	33.1万円	7階	56.85㎡	2LDK	南西
2021/02/07	2,900万円	47.7万円	6階	60.83㎡	3LDK	南西
2020/11/09	2,380万円	37.4万円	6階	63.69㎡	1LDK	南西
2020/11/02	2,799万円	43.9万円	6階	63.69㎡	3LDK	南西
2020/10/21	2,899万円	45.5万円	6階	63.69㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.52万円です。
閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。

平米単価

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閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/09	狛江ハイタウン2号棟狛江市東野川三丁目	喜多見駅17分	2,790万円	43.8万円	63.69㎡	2LDK	2階 / 11階建	南西	1973年	129戸	SRC
2025/06/11	狛江ハイタウン3号棟狛江市東野川三丁目	喜多見駅16分	3,099万円	54.5万円	56.85㎡	3LDK	7階 / 11階建	南西	1973年	131戸	SRC
2025/06/09	狛江ハイタウン1号棟狛江市東野川三丁目	喜多見駅16分	2,790万円	49.1万円	56.85㎡	2LDK	11階 / 11階建	南西	1973年	145戸	SRC
2024/11/20	豊栄狛江マンション狛江市和泉本町一丁目	狛江駅9分	2,480万円	45.0万円	55.13㎡	1LDK	1階 / 8階建	東	1973年	147戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、狛江市では9.7%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は狛江市の平均と比較して19%割安です。

1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

76.1万円/㎡

前年比+9.4%

狛江市

54.1万円/㎡

前年比+9.7%

マンション概要

マンション名	狛江ハイタウン2号棟
所在地	東京都狛江市東野川三丁目
交通	小田急線喜多見駅徒歩17分
築年月	1973年
階数	11階建
総戸数	129戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

狛江ハイタウン2号棟

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